نحوه به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت

می خواهید مهریه تون رو از طریق اداره ثبت به اجرا بذارید و نمی دونید از کجا شروع کنید؟ این روش، یکی از راه های مؤثر و سریع برای مطالبه مهریه است، مخصوصاً اگه شوهرتون اموالی به نام خودش داره و شما ازشون خبر دارید. با این راهنما، قدم به قدم با این فرآیند آشنا میشید.

مهریه، که خیلی ها بهش میگن پشتوانه زن، یه حق قانونیه که در زمان عقد ازدواج برای خانم تعیین میشه. این حق به محض اینکه صیغه عقد جاری شد، مال شماست و هر وقت بخواهید می تونید برای گرفتنش اقدام کنید. معمولاً برای مطالبه مهریه دو تا راه اصلی پیش روی خانم هاست: یکی از طریق دادگاه خانواده و اون یکی هم از طریق اداره ثبت اسناد و املاک. هر کدوم از این مسیرها پیچیدگی ها و سادگی های خاص خودشون رو دارن و انتخاب بهترین راه، بستگی به شرایط و اولویت های شما داره.

توی این مقاله، می خوایم حسابی روی روش مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت زوم کنیم و همه ریزه کاری هاش رو با هم بررسی کنیم. از اینکه چرا اصلاً این راه وجود داره تا چطور باید گام به گام جلو برید، چه مدارکی لازمه و چه مزایا و معایبی داره. اگه دنبال یه راه سریع تر و کم دردسرتر هستید، مخصوصاً اگه می دونید شوهرتون اموالی به نام خودش داره، این مطلب برای شماست. پس بریم که شروع کنیم و با تمام جزئیات این فرآیند آشنا بشیم.

چرا مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت؟ سند ازدواج رو دست کم نگیرید!

شاید براتون سوال باشه که چرا اصلاً باید از طریق اداره ثبت برای مهریه اقدام کنیم؟ مگه دادگاه برای این کار نیست؟ جواب ساده است: سند ازدواج شما، یه سند رسمی و لازم الاجرا محسوب میشه. این یعنی چی؟ یعنی مثل سند خونه یا ماشین تون، اعتبار قانونی بالایی داره و خودش به تنهایی برای مطالبه مهریه کافیه. دیگه لازم نیست توی دادگاه کلی دوندگی کنید تا ثابت کنید شما از همسرتون طلبکارید، چون همه چی توی سند ازدواج کاملاً مشخص و شفاف ثبت شده.

این ویژگی سند ازدواج باعث میشه که اداره ثبت بتونه بدون نیاز به تشکیل دادگاه و رسیدگی های طولانی قضایی، به درخواست شما رسیدگی کنه و دستور اجرای مهریه رو بده. در واقع، اداره ثبت اینجا نقش یه مجری رو داره که وظیفه اش اجرای مفاد سند رسمیه. این روش، معمولاً سرعت بالاتری داره و می تونه در زمان کمتری شما رو به نتیجه برسونه، به خصوص اگه شوهرتون اموال قابل توقیف به نام خودش داشته باشه و شما بتونید اون ها رو معرفی کنید.

پس، اگه سند ازدواجتون رسمیه و مهریه هم توش ثبت شده، می تونید با خیال راحت از این مسیر اقدام کنید. این کار به شما این امکان رو میده که از اهرم قانونی قوی تری برای مطالبه حق تون استفاده کنید و از فرایندهای طولانی و گاهی خسته کننده دادگاه دور بمونید. همین سرعت و رسمیت سند، یکی از مهم ترین دلایل برای انتخاب روش مطالبه مهریه از طریق ثبت به حساب میاد.

تغییرات مهم قانونی در مطالبه مهریه: دیگه مجبور نیستید اول برید ثبت! (با قوانین جدید 1403/1404)

تا همین چند وقت پیش، یه قانونی وجود داشت که خانم ها رو مجبور می کرد اول برای مطالبه مهریه به اداره ثبت مراجعه کنن و اگه اونجا موفق نمی شدن، تازه اجازه داشتن برن دادگاه. این بخشنامه خیلی از خانم ها رو سردرگم کرده بود و مسیر مطالبه مهریه رو براشون طولانی تر نشون می داد. خیلی ها شکایت داشتن که این فرآیند وقت گیر و بی نتیجه است، مخصوصاً اگه شوهرشون هیچ مال و اموالی به نام خودش نداشت.

لغو بخشنامه و حق انتخاب زوجه: خبر خوب برای شما

اما یه خبر خوب! این بخشنامه قبلی که همه رو مجبور می کرد اول سراغ ثبت برن، دیگه لغو شده. این تغییر مهم از اردیبهشت ماه سال 1403 و به موجب قانون برنامه هفتم توسعه اتفاق افتاده و حالا شما کاملاً حق انتخاب دارید.

یعنی چی؟ یعنی دیگه مجبور نیستید اول برید اداره ثبت. شما می تونید همون اول کار، خودتون تصمیم بگیرید که مهریه تون رو از طریق اداره ثبت پیگیری کنید یا مستقیم برید دادگاه خانواده. این حق انتخاب، دست شما رو برای تصمیم گیری باز می ذاره تا بر اساس شرایط و اولویت های خودتون، بهترین راه رو انتخاب کنید:

• اگه مطمئن هستید شوهرتون اموال رسمی به نام خودش نداره یا می خواید از ابتدا از مزایای خاص دادگاه (مثل امکان رسیدگی به اعسار و قسط بندی مهریه) استفاده کنید، نیازی نیست وقت تون رو توی اداره ثبت تلف کنید و می تونید مستقیم به دادگاه مراجعه کنید.
• برعکس، اگه می دونید اموالی برای توقیف از طریق ثبت وجود داره و می خواهید سریع تر به نتیجه برسید، می تونید با خیال راحت از روش ثبت استفاده کنید.

این تغییر، مسیر به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت رو منطقی تر و کاربردی تر کرده، چون دیگه زوجه می تونه با آگاهی از شرایط، بهترین راه رو برای مطالبه حق خودش انتخاب کنه و وقت و انرژی کمتری هدر بده.

مراحل گام به گام به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت

حالا که تصمیم گرفتید مهریه تون رو از طریق ثبت پیگیری کنید و با مزایا و معایبش آشنا شدید، بریم سراغ اصل مطلب: مراحل کار چیه و از کجا باید شروع کنید؟ نگران نباشید، مرحله به مرحله و با زبانی ساده، تمام قدم ها رو با هم بررسی می کنیم.

مرحله 1: ثبت نام در سامانه ثنا؛ اولین و مهم ترین قدم

قبل از هر کاری، شما (یا وکیل تون) باید در سامانه ثنا ثبت نام کنید. این سامانه برای ابلاغ های قضایی و ثبتی استفاده میشه و همه اخطاریه ها، نامه ها و ابلاغیه ها از طریق این سامانه به دست شما و همسرتون میرسه. اگه قبلاً ثبت نام نکردید، حتماً باید این کار رو انجام بدید. می تونید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و با همراه داشتن مدارک شناسایی (اصل شناسنامه و کارت ملی)، ثبت نامتون رو تکمیل کنید.

مرحله 2: مراجعه به دفترخانه تنظیم کننده سند ازدواج؛ نقطه شروع اجراییه

بعد از ثبت نام در ثنا، با مدارک لازم، باید برید به همون دفترخونه ای که سند ازدواجتون رو اونجا امضا کردید و عقد کردید. این مرحله خیلی مهمه، چون فقط همون دفترخونه یا دفترخونه ای که سابقه اون رو داره، اجازه صدور اجراییه رو داره.

• اونجا باید درخواست صدور اجراییه مهریه رو روی یه فرم چاپی مخصوص ثبت کنید. این فرم ها رو معمولاً خودشون دارن و شما فقط باید اطلاعات لازم رو تکمیل کنید.
• مدارک لازم برای این مرحله (خیلی مهم!):
  1. اصل سند ازدواج: سردفتر از روی این سند، یه رونوشت برابر اصل تهیه می کنه که ضمیمه پرونده میشه.
  2. اصل شناسنامه و کارت ملی: شما (و در صورت وجود، وکیل تون) باید این مدارک رو همراه داشته باشید تا هویتتون احراز بشه.
  3. وکالت نامه رسمی: اگه وکیل دارید، حتماً باید وکالت نامه رسمی تون رو هم ارائه بدید.
• سردفتر بعد از احراز هویت شما و بررسی مدارک، اجراییه مهریه رو صادر می کنه و اون رو همراه با پرونده به اداره اجرای ثبت می فرسته. نگران پیدا کردن آدرس دفترخونه نباشید؛ اگه آدرس تغییر کرده بود یا سردفتر فوت کرده بود، کانون سردفتران و دفتریاران می تونه در پیدا کردن نشانی یا دفترخانه جایگزین راهنمایی تون کنه.

مرحله 3: ارسال پرونده به اداره اجرای ثبت و پیگیری آن

بعد از اینکه سردفتر اجراییه رو صادر کرد، پرونده شما برای ادامه مراحل به اداره اجرای ثبت ارسال میشه. معمولاً این فرآیند به صورت سیستمی انجام میشه و نیاز به کار خاصی از سمت شما نیست. اما شما می تونید برای اطمینان و پیگیری، از طریق سامانه ثنا یا با مراجعه حضوری به اداره ثبت مربوطه، وضعیت پرونده تون رو چک کنید و از ارسال صحیح آن مطمئن بشید.

مرحله 4: تشکیل پرونده و ابلاغ اجراییه به زوج؛ آغاز مهلت 10 روزه

وقتی پرونده به اداره ثبت رسید و تشکیل شد، اداره ثبت اجراییه رو به شوهرتون ابلاغ می کنه. این ابلاغیه هم معمولاً از طریق سامانه ثنا به دستش میرسه. شوهرتون از تاریخ ابلاغ اجراییه، 10 روز مهلت داره که مهریه رو پرداخت کنه، یا برای پرداختش یه ترتیبی بده (مثلاً با شما توافق کنه) یا مالی معرفی کنه که بتونید از اون طریق مهریه رو وصول کنید. اگه هم قادر به پرداخت نیست، باید طی همین 10 روز لیست جامعی از دارایی هاش رو به مسئول اجرا تحویل بده و اعلام کنه که مالی نداره. این مهلت 10 روزه طبق ماده 20 آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجراست.

مرحله 5: معرفی و توقیف اموال زوج؛ حالا نوبت شماست!

اگه شوهرتون در مهلت 10 روزه مهریه رو پرداخت نکرد و هیچ اقدامی هم برای پرداختش انجام نداد، حالا نوبت شماست که وارد عمل بشید و اموالش رو معرفی کنید تا توقیف بشن. این مرحله خیلی حساس و مهمه و هرچی شما اطلاعات دقیق تری داشته باشید، کارتون سریع تر پیش میره.

• شما می تونید هر مالی که از شوهرتون سراغ دارید و به نام خودش هست رو معرفی کنید. مثلاً:
  • اموال غیرمنقول: مثل زمین، آپارتمان، باغ یا هر نوع ملک دیگه. برای این کار می تونید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید تا ببینید ملک دیگه ای به نامش هست یا نه.
  • اموال منقول: مثل خودرو (از اداره راهور استعلام می گیرید)، حساب بانکی (از بانک مرکزی می تونید استعلام بگیرید) یا حتی سهام شرکت ها.
  • حقوق و مزایای کارمندی: اگه شوهرتون کارمنده و حقوق بگیر دولتی یا وابسته به دولته، می تونید درخواست توقیف قسمتی از حقوقش رو بدید. طبق قانون، اگه زن و فرزند نداشته باشه، یک چهارم حقوقش و اگه زن و فرزند داشته باشه، یک سوم حقوق و مزایای اون به نفع شما توقیف میشه.
• اگه از اموال شوهرتون خبر دقیقی ندارید، نگران نباشید! می تونید از اداره ثبت درخواست کنید که خودشون از سه مرجع اصلی (بانک مرکزی، اداره راهور و اداره ثبت اسناد و املاک) استعلام بگیرن و اموال شوهرتون رو شناسایی و توقیف کنن. به این کار تقاضای توقیف سه گانه میگن و می تونه خیلی مؤثر باشه.

خیلی مهمه که بدونید، هرچی سریع تر اموال رو معرفی کنید و اطلاعات دقیق تری داشته باشید، جلوی هرگونه اقدام احتمالی از سمت شوهرتون برای انتقال اموال و فرار از دین رو می گیرید. این مرحله، در مراحل اجرای مهریه از طریق ثبت، نقطه قوت شماست.

مرحله 6: کارشناسی، مزایده و وصول مهریه؛ پایان راه

بعد از اینکه اموال شوهرتون با موفقیت توقیف شد، نوبت به مراحل آخر میرسه که دیگه نزدیکید به وصول مهریه تون:

• اول، اموال توقیف شده توسط یک کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت گذاری میشه. این کارشناس با دقت ارزش واقعی مال رو تعیین می کنه.
• بعد از تعیین قیمت پایه، اموال توقیف شده به مزایده گذاشته میشه. این مزایده با رعایت قوانین مربوطه انجام میشه و هر کسی که بالاترین پیشنهاد رو بده، می تونه اون مال رو بخره.
• در نهایت، پول حاصل از فروش اموال، به حساب شما واریز میشه و شما می تونید مهریه تون رو دریافت کنید. البته، هزینه های اجرایی، کارشناسی و سایر هزینه های قانونی هم از محل همین فروش پرداخت میشه.

مزایا و معایب مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت (مقایسه با دادگاه)

حالا که با مراحل کار آشنا شدید، خوبه که یه نگاهی هم به نقاط قوت و ضعف این روش بندازیم و مقایسه اش کنیم با روش دادگاه. اینطوری بهتر می تونید تصمیم بگیرید که اجرای مهریه از طریق ثبت برای شما مناسب تره یا نه.

مزایا: چرا ثبت می تونه انتخاب خوبی باشه؟

1. سرعت عمل بالا: عملیات اجرایی در اداره ثبت خیلی سریع تر از دادگاه پیش میره. لازم نیست کلی منتظر وقت رسیدگی، تشکیل جلسه دادگاه و صدور حکم قطعی بمونید. همین که درخواست صدور اجراییه رو بدید، کارها شروع میشه.
2. امکان ممنوع الخروجی سریع زوج: به محض اینکه پرونده در اداره ثبت تشکیل بشه، شما می تونید درخواست ممنوع الخروجی شوهرتون رو بدید. این اقدام می تونه فشار زیادی روی اون برای پرداخت مهریه بیاره و جلوی خروج غیرقانونی اش رو بگیره.
3. هزینه کمتر برای شما: توی این روش، شما لازم نیست مثل دادگاه، اول هزینه دادرسی رو پرداخت کنید. حق الاجرای ثبت (که حدود 5% مبلغ مهریه است) بر عهده شوهرتونه، یعنی از محل اموال توقیفی یا بعداً از خودش دریافت میشه. در حالی که توی دادگاه، خودتون باید اول هزینه دادرسی رو پرداخت کنید (حدود 3.5% مهریه).
4. توقیف اموال پیش از صدور حکم قطعی: یکی از بزرگترین مزایای این روش، اینه که شما می تونید خیلی زود و حتی قبل از اینکه به مرحله حکم قطعی برسید، اموال شوهرتون رو توقیف کنید. اینجوری شوهرتون فرصت انتقال اموال و فرار از دین رو پیدا نمی کنه.
5. عدم شمول مرور زمان بر اجراییه ثبتی: درخواست اجراییه ثبتی، مثل احکام دادگاه بعد از 5 سال بی اثر نمیشه و همواره قابل پیگیریه.
6. قیمت سکه در روز ثبت درخواست: اگه مهریه تون سکه تمام بهار آزادیه، قیمت سکه در روزی که درخواست اجراییه رو به ثبت میدید، ملاک محاسبه قرار می گیره. این می تونه در نوسانات بازار به نفع شما باشه، به خصوص اگه قیمت سکه رو به افزایش باشه.

معایب: ثبت در چه مواردی کارآمد نیست؟

1. نیاز به معرفی اموال دارای سند رسمی توسط زوجه: بزرگترین نقطه ضعف این روش اینه که شما باید اموالی رو معرفی کنید که شوهرتون به صورت رسمی به نام خودش داره. اگه شوهرتون هیچ مال رسمی به نام خودش نداره یا شما از اموالش بی خبر هستید، پیگیری از طریق ثبت خیلی سخت میشه و ممکنه به نتیجه نرسه.
2. عدم امکان رسیدگی به اعسار زوج در ثبت: اداره ثبت به درخواست اعسار (یعنی ناتوانی مالی) شوهرتون رسیدگی نمی کنه. اگه شوهرتون ادعای اعسار (نداشتن توان مالی برای پرداخت یکجای مهریه) داشته باشه، پرونده باید بره دادگاه تا اونجا بهش رسیدگی بشه و مهریه قسط بندی بشه. این یعنی ممکنه مجبور بشید از ثبت انصراف بدید و به دادگاه مراجعه کنید.
3. پیچیدگی بیشتر در صورت عدم وجود اموال رسمی یا مقاومت زوج: اگه شوهرتون مقاومت کنه، اموالش رو منتقل کرده باشه یا کلاً اموال رسمی قابل توقیف نداشته باشه، کار توی ثبت پیچیده میشه و ممکنه باز هم مجبور بشید به دادگاه مراجعه کنید تا از ابزارهای قانونی اونجا استفاده کنید.
4. عدم شمول بر مهریه عندالاستطاعه (در برخی موارد): برای مهریه عندالاستطاعه (یعنی مهریه ای که پرداختش مشروط به توانایی مالی مرد است)، معمولاً باید استطاعت مالی مرد رو در دادگاه اثبات کنید، و اداره ثبت به این موضوع رسیدگی نمی کنه. پس اگه مهریه تون عندالاستطاعه است، احتمالاً مسیر دادگاه برای شما مناسب تره.

به طور خلاصه، اگه شوهرتون اموال رسمی و مشخصی به نامش داره و شما می تونید اون ها رو معرفی کنید، روش ثبتی یه گزینه فوق العاده است. اما اگه خبری از اموال نیست یا شوهرتون پول نداره و باید اعسار بده، شاید دادگاه گزینه منطقی تری باشه.

این جدول می تونه بهتون کمک کنه تا تفاوت های اصلی رو بهتر ببینید:

ویژگی	مطالبه از طریق اداره ثبت	مطالبه از طریق دادگاه
سرعت	بالاتر و سریع تر (عملیات اجرایی سریع شروع می شود)	پایین تر (نیاز به وقت رسیدگی و صدور حکم قطعی)
هزینه دادرسی برای زوجه	ندارد (حق الاجرا بر عهده زوج است)	حدود 3.5% مبلغ مهریه (ابتدا باید پرداخت شود)
رسیدگی به اعسار زوج	ندارد (باید به دادگاه ارجاع شود)	دارد (امکان قسط بندی مهریه)
توقیف اموال	قبل از حکم قطعی (به محض درخواست اجراییه)	پس از صدور حکم قطعی
ممنوع الخروجی	سریع (به محض تشکیل پرونده)	پس از صدور حکم قطعی و در صورت عدم وجود اموال
مشمول مرور زمان	خیر	بله (پس از 5 سال بی اثر می شود)
ملاک قیمت سکه	روز ثبت درخواست اجراییه	روز اجرای حکم
نیاز به معرفی اموال توسط زوجه	اموال رسمی و مشخص (از نقاط قوت آن است)	اموال رسمی و غیررسمی (شناسایی با استعلامات دادگاه)

نکات مهم و کلیدی در به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت

وقتی پای مهریه و مسائل حقوقی به میان میاد، دونستن چند نکته ریز و درشت می تونه حسابی بهتون کمک کنه و جلوی دردسرهای احتمالی رو بگیره. پس این موارد رو حسابی جدی بگیرید تا با چشم بازتری توی این مسیر قدم بردارید.

مستثنیات دین: اموالی که خط قرمزه قانونن!

یه سری اموال تو زندگی آدما وجود داره که حتی اگه طرف کلی هم بدهی داشته باشه، قانون اجازه توقیف اون ها رو نمیده. به این ها میگن مستثنیات دین. یعنی این اموال برای زندگی ضروری محسوب میشن و هیچ کس نمی تونه اون ها رو از فرد بگیره. مثلاً:

• مسکن مورد نیاز و در حد شأن و منزلت شوهر و خانواده اش.
• وسایل و اثاثیه ضروری زندگی (مثل یخچال، تلویزیون، گاز و…).
• ابزار کار و وسایل مورد نیاز برای کسب و کار شوهر (در صورتی که تنها منبع درآمدش باشه).
• مقداری خوراک و پوشاک که برای زندگی روزمره ضروریه.
• حقوق بازنشستگی و وظیفه (البته بخش مشخصی از اون ممکنه قابل توقیف باشه).

پس اگه مالی از شوهرتون توقیف شد و اون اعتراض کرد و تونست ثابت کنه که جزء مستثنیات دینه، اون مال از توقیف خارج میشه. این موضوع رو حتماً باید مد نظر داشته باشید، چون ممکنه مثلاً تنها خونه ای که شوهرتون داره، جزء همین مستثنیات محسوب بشه و نتونید اون رو برای مهریه توقیف کنید.

مهریه در صورت فوت زوج: حق شما پابرجاست

اگه خدای نکرده شوهرتون فوت کنه، مهریه شما از بین نمیره. این یک بدهی بر گردن اون محسوب میشه که باید از دارایی هاش پرداخت بشه. در این حالت، شما می تونید مهریه تون رو از ورثه اون مطالبه کنید. در این شرایط، مراحل به این شکله:

1. اول باید گواهی حصر وراثت رو بگیرید تا مشخص بشه چه کسانی وراث قانونی شوهرتون هستن.
2. بعد، می تونید با ارائه مدارک لازم (سند ازدواج و گواهی حصر وراثت) به دفترخانه مراجعه کنید و درخواست صدور اجراییه رو بدید.
3. اجراییه به ورثه ابلاغ میشه و اون ها موظفن از محل دارایی ها و اموال به جا مانده از شوهرتون (قبل از اینکه ارث تقسیم بشه)، مهریه شما رو پرداخت کنن.

یعنی مهریه شما در این شرایط، بر سایر بدهی های متوفی ارجحیت داره و قبل از تقسیم ارث، باید پرداخت بشه.

نقش وکیل در مسیر مطالبه مهریه: چرا کمک وکیل ضروریه؟

مسائل حقوقی، مخصوصاً در مورد مهریه و دعاوی خانواده، ممکنه خیلی پیچیده و پر از جزئیات باشن. حتی با وجود تمام راهنمایی ها و اطلاعات، ممکنه باز هم سوالات و چالش هایی پیش بیاد که فقط یک وکیل متخصص می تونه از پسش بربیاد و به بهترین شکل ممکن راهنمایی تون کنه. توصیه اکید ما اینه که حتماً با یک وکیل متخصص در امور خانواده و مهریه مشورت کنید و در صورت امکان، اعطای وکالت رو بهش بسپارید.

یک وکیل خوب می تونه:

• تمام مراحل به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت رو براتون ساده تر و سریع تر کنه.
• با توجه به شرایط خاص و جزئیات پرونده شما، بهترین راه رو انتخاب کنه و استراتژی مناسبی رو بچینه.
• از حقوق شما در مقابل پیچیدگی های قانونی، ایرادات احتمالی و حتی فرار از دین احتمالی شوهرتون دفاع کنه.
• اطمینان حاصل کنه که تمام مدارک لازم درست و کامل هستند و هیچ اشتباهی روند کار رو با مشکل مواجه نکنه.
• در مراحل توقیف اموال و مزایده، به صورت حرفه ای عمل کنه.

انصراف از اجرا در اداره ثبت: می شه پشیمون شد و راه رو عوض کرد؟

بله، ممکنه در طول مسیر، به هر دلیلی (مثلاً توافق با شوهرتون، یا تصمیم برای پیگیری از طریق دادگاه) تصمیم بگیرید که دیگه نمی خواید مهریه رو از طریق ثبت پیگیری کنید. امکان انصراف از اجرا در اداره ثبت وجود داره.

• اگه هنوز هیچ اموالی توقیف نشده باشه، معمولاً انصراف از اجرا بدون هزینه خاصی انجام میشه.
• اما اگه اموالی توقیف شده باشه و کار به مراحل مزایده و فروش رسیده باشه، ممکنه نیاز باشه نیم درصد از مبلغ مهریه رو به عنوان حق الاجرا به اداره ثبت پرداخت کنید. این یک هزینه قانونیه.
• بعد از انصراف از ثبت، شما می تونید گواهی انصراف رو بگیرید و اگه لازم بود، از طریق دادگاه مهریه تون رو پیگیری کنید. این گواهی به شما اجازه میده که راه حل دیگه ای رو انتخاب کنید.

جلوگیری از انتقال اموال توسط زوج: نذارید فرار از دین کنه!

متاسفانه، گاهی اوقات شوهرها برای اینکه مهریه رو پرداخت نکنن، سعی می کنن اموالشون رو به اسم بقیه بزنن، اون ها رو بفروشن یا به هر شکل دیگه ای منتقل کنن تا شما نتونید بهشون دسترسی پیدا کنید. این کار بهش میگن فرار از دین و یک جرم محسوب میشه.

اگه شک دارید که شوهرتون داره این کار رو می کنه، باید خیلی سریع و جدی اقدام کنید. یک وکیل متخصص می تونه راهنمایی تون کنه که چطور با درخواست توقیف فوری اموال (که در روش ثبتی سرعتش بالاتره)، جلوی این انتقال رو بگیرید. در صورت انتقال هم، میشه با شکایت کیفری فرار از دین، پیگیر حقوق خودتون باشید.

امکان مطالبه بخشی از مهریه از ثبت و بخشی از دادگاه: تقسیم کار!

یه نکته مهم و کاربردی اینه که شما نمی تونید همزمان تمام مهریه خودتون رو هم از اداره ثبت و هم از دادگاه مطالبه کنید. این یعنی برای یک مبلغ خاص، نباید دو تا پرونده جدا در دو مرجع داشته باشید. اما یه راه حل هوشمندانه وجود داره: شما می تونید قسمتی از مهریه رو مثلاً از طریق ثبت پیگیری کنید و برای قسمت دیگه، به دادگاه مراجعه کنید. این استراتژی می تونه بهتون کمک کنه که روند مطالبه رو بهینه کنید.

مثلاً فرض کنید شوهرتون یه ماشین به اسم خودش داره که از ارزش بخشی از مهریه تون بیشتره. می تونید برای توقیف ماشین و معادل مهریه تون به اندازه ارزش ماشین، از طریق ثبت اقدام کنید. و برای بقیه مهریه، دادخواست رو به دادگاه ببرید تا به درخواست اعسار شوهرتون رسیدگی بشه و بقیه مهریه قسط بندی بشه. این روش تقسیم مطالبه می تونه خیلی کاربردی باشه و دست شما رو برای استفاده از بهترین ابزارها در هر مرحله، باز بذاره. با این کار، هم از سرعت ثبت برای توقیف اموال مشخص استفاده می کنید و هم از قابلیت های دادگاه برای موارد پیچیده تر بهره می برید.

مدارک مورد نیاز برای مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت

جمع و جور کردن مدارک لازم برای اجرای مهریه در ثبت اسناد شاید به نظر سخت بیاد، ولی در واقع خیلی ساده است و با سه تا مدرک اصلی سر و کار دارید:

1. اصل سند ازدواج: این مهم ترین مدرکه. باید حتماً اصل سند ازدواجتون رو همراه داشته باشید تا سردفتر بتونه رونوشت برابر اصل تهیه کنه و اجراییه رو صادر کنه.
2. اصل شناسنامه: هم شناسنامه خودتون (زوجه) و هم در صورت وجود، شناسنامه وکیل تون لازمه.
3. اصل کارت ملی: هم کارت ملی خودتون و هم در صورت وجود، کارت ملی وکیل تون برای احراز هویت.
4. وکالت نامه رسمی: اگه وکیل دارید، حتماً وکالت نامه رسمی تون رو هم باید ارائه بدید.

اگه خدای نکرده اصل سند ازدواجتون گم شده یا بهش دسترسی ندارید، نگران نباشید. می تونید با مراجعه به همون دفترخونه ای که عقد رو انجام داده، یه رونوشت از سند ازدواجتون دریافت کنید. قبل از هر اقدامی، حتماً از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، در سامانه ثنا ثبت نام کنید، چون تمام ابلاغیه ها از طریق این سامانه انجام میشه.

نتیجه گیری: با آگاهی و اطمینان قدم بردارید

به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت، همونطور که دیدید، یه مسیر قانونی و کارآمد برای رسیدن به حق شماست. این روش، مخصوصاً اگه شوهرتون اموال رسمی و قابل شناسایی به نام خودش داره، می تونه سریع تر و با هزینه های کمتری شما رو به نتیجه برسونه. البته، حواس تون باشه که با لغو بخشنامه قبلی، حالا دیگه این حق انتخاب رو دارید که از همون اول سراغ ثبت برید یا مستقیم به دادگاه مراجعه کنید. این آزادی عمل، شما رو توی موقعیت قوی تری برای تصمیم گیری قرار میده.

دونستن تمام مراحل، مدارک لازم، و بخصوص مزایا و معایب هر دو روش (ثبتی و قضایی)، می تونه شما رو توی این مسیر خیلی جلو بندازه و از سردرگمی ها کم کنه. مهم اینه که با آگاهی کامل و بدون عجله تصمیم بگیرید و با اطلاعات کافی، بهترین استراتژی رو برای وصول مهریه تون انتخاب کنید. در نظر گرفتن مواردی مثل مستثنیات دین، نحوه پیگیری مهریه بعد از فوت زوج و چگونگی برخورد با فرار از دین هم می تونه جلوی مشکلات احتمالی رو بگیره.

و فراموش نکنید، اگه حس کردید مسیر پیچیده تر از اون چیزیه که فکر می کنید یا نیاز به راهنمایی دقیق تر و تخصصی دارید، حتماً از مشورت با یه وکیل متخصص در زمینه دعاوی خانواده غافل نشید. یه وکیل خوب مثل یه نقشه راه عمل می کنه و شما رو از چاله چوله های قانونی نجات میده و کمک می کنه تا با اطمینان و سرعت بیشتری به حق و حقوق قانونی خودتون برسید. امیدواریم این راهنمای جامع بهتون کمک کرده باشه تا با دید بازتری برای مطالبه مهریه از طریق ثبت اقدام کنید و به نتیجه دلخواهتون برسید.