مسکن ۲۵ متری شیطنت سودجویان/ هر چه زمین خردتر شود گران تر می شود/ سرانه استاندارد مسکن برای هر نفر چقدر است؟
به گزارش خبرگزاری برای شما فرشید ایلاتی درباره مسکن ۲۵متری اظهار کرد: اصول معماری و شهرسازی در کشور اجازه ساخت واحدهای ۲۵متری را نمی دهد.
برای شما نوشت: وی با بیان این که سرانه های بخش مسکن کشور مشخص است افزود: برای هر نفر سرانه مسکن حداقل ۳۵ متر در نظر گرفته شده است قوانین شهرسازی و معماری به ما اجازه ساخت واحد مسکونی را برای دو نفر نیز متراژ ۶۰ تا ۷۰ متری می دهد.
وی تصریح کرد: مجموعه ای به عنوان تعاونی بخش خصوصی طی یک سال اخیر در چند مرحله به صورت مقطعی موضوع مسکن ۲۵متری را مطرح کرده است اساساً این طرح جزو سیاست های کلان کشور وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها نبوده است.
وی بیان کرد: خیلی صادقانه بخواهیم بگوییم اینها چون منافعی دارند در رسانه ها شیطنت می کنند و هزینه می کنند تا اخبار مسکن ۲۵متری دیده شود.
کارشناس سیاستگذاری مسکن یادآور شد: در آخرین نمونه در استان البرز عنوان شد که مسکن ۲۵متری به صورت مجموعه اقامتی خواهد بود وقتی مجتمع اقامتی است باید مثل هتل باشد چرا به عنوان واحد مسکونی در رسانه ها مطرح می شود.
ایلاتی اضافه کرد: نیاز است دستگاه های نظارتی این موضوع را بیشتر بررسی کنند.
وی در ادامه با بیان این که بر اساس آمار کوچک سازی راهکار رفع مسئله مسکن در کشور نیست گفت: در خیلی شهرها و کلان شهرها مساکن زیر ۸۰ متر ساخته می شود. در تهران ۵۴ درصد واحدهای مسکونی زیر ۸۰ متر مساحت دارند. در مشهد نیز ۵۰ درصد واحدهای مسکونی زیر ۸۰ متر است.
وی تأکید کرد: هرچه زمین را خُرد کنیم مسکن گران تر می شود به عنوان مثال زمین ۱۰۰۰متری را در نظر بگیرید؛ اگر متری ۱۰ میلیون تومان قیمت آن باشد یعنی ۱۰ میلیارد تومان ۱۰ نفر امکان خرید آن را دارند.
وی ادامه داد: اما اگر همین زمین را به قطعات ۱۰۰متری تفکیک کنند افراد بیشتری توان خرید آن را دارند این موضوع باعث افزایش تقاضا و به دنبال آن افزایش قیمت زمین می شود.
به گزارش برای شما یکشنبه گذشته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با تأکید بر این که مسکن ۲۵متری ناترازی جدیدی به کشور تحمیل می کند به برای شما گفته بود: مسکن ۲۵متری مورد تأیید انبوه سازان نیست.
حسن محتشم با بیان این که ظاهراً یکی از تعاونی های مسکن مدعی شده که پروانه ساخت واحدهای ۱۶ تا ۲۵ متری را دریافت کرده است افزود: هیچ وقت واحدهای کوچک ساختن در این حد برای ما توجیه ندارد؛ یک واحد ۱۶متری ۲۵متری و ۷۰متری باید حداقل امکانات زندگی از جمله سرویس ها آشپزخانه اتاق و… را داشته باشد که همه اینها هزینه بر است.
وی با یادآوری این که “قبلاً پیشنهاد می کردیم واحدهای کوچک متراژ برای تأمین نیاز کشور ساخته شود البته نه این قدر کوچک.” ادامه داد: واحدهای پیشنهادی ما متراژ حداقل ۳۵متری تا ۶۰متری را دارد.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران اضافه کرد: ولی وقتی واحد ۱۶ متر می شود این دیگر سوئیت هم نیست سوئیت هم تعریفی دارد.
محتشم بیان کرد: اگر قرار باشد ناترازی مسکن را با مساکن ۱۶ تا ۲۵ متری رفع کنیم متأسفانه این کار ناترازی جدیدی را برای کشور به دنبال دارد. باید به این مسئله توجه شود که مسکن ۱۶ و ۲۵ متری با شرایط فرهنگی ایران سازگاری ندارد و تبعات بسیار ناگواری به جامعه وارد خواهد کرد.
وی ادامه داد: در فرهنگ های غربی افراد می توانند در خانه ای ۲ تا ۳ نفر به صورت مشارکتی زندگی کنند در فرهنگ غربی ها زوج غیرهمگن بدون ارتباط و آشنایی با هم زندگی کنند
این در حالی است که در فرهنگ ایران اسلامی چنین چیزی قابل قبول نیست یک واحد ۱۶متری یا ۲۵متری دیگر خانه نیست و نمی توان امکانات آن را تأمین کرد.
وی با طرح این پرسش که باید از شهرداری سؤال شود پروانه ادعایی تعاونی ها برای ساخت مسکن ۲۵متری بر چه مبنایی صادر شده است گفت: ساخت چنین واحدهایی مورد تأیید جامعه اسلامی ایران نبوده نیست و نخواهد بود ضمن این که این مثلاً واحدها موردتأیید انبوه سازان هم نیست.
۲۲۳۲۲۸
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "مسکن ۲۵ متری شیطنت سودجویان/ هر چه زمین خردتر شود گران تر می شود/ سرانه استاندارد مسکن برای هر نفر چقدر است؟" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "مسکن ۲۵ متری شیطنت سودجویان/ هر چه زمین خردتر شود گران تر می شود/ سرانه استاندارد مسکن برای هر نفر چقدر است؟"، کلیک کنید.
